Nieruchomość na sprzedaż na Słowacji
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Słowacji wzrosły o 10% w ciągu ostatniego roku. To nowa bańka na rynku nieruchomości, dziesięć lat po ostatnim szalonym wzroście w cenach sprzed kryzysu, przy zakupie czegokolwiek reklamowanego na ulicach lub eleganckich broszurach bez zadawania zbyt wielu pytań.
Dziesięć lat, odkąd deweloperzy byli gotowi zapłacić każdą cenę za dowolne bezpłatne zbiory, ponieważ była to niepowtarzalna okazja. Dziesięć lat, ponieważ ceny starych mieszkań często przekraczały cenę nowego mieszkania.
A potem nadszedł kryzys. A cena mieszkań się zawaliła.
Bańka mieszkaniowa rozwinęła się, podobnie dzieje się dzisiaj, szczególnie w Bratysławie, w Koszycach, Trnawie i Żylinie. Nitra może być również dodana dzisiaj.
W przeszłości nieruchomość na sprzedaż na Słowacji przede wszystkim w Bratysławie była nawet 8 razy droższa, Koszyce i Trnava przekroczyły 5-krotnie. Coś podobnego dzieje się dzisiaj i podąża własną logiką. Gospodarka ma się dobrze, nowe miejsca pracy w dużych miastach przyciągają ludzi ze wsi, ich dochody rosną, zakładają rodzinę i chcą zainwestować we własny dom.
Popyt rynkowy zachęca do nowych projektów, buduje się nowe mieszkania i więcej zarabia. Ale kiedy dużo budujesz, ceny budownictwa i materiałów do pracy stają się coraz droższe.
Według analityków w tym roku ceny sprzedaży nieruchomości na słowackich obszarach miejskich i obszarach wiejskich powinny wzrosnąć średnio o 5%, a ceny najmu powinny wzrosnąć o 3% w mieście i pozostać prawie niezmienione w wioskach.
Średnia cena sprzedaży za metr kwadratowy domu wynosi 1520 euro w miastach i 510 na zewnątrz. Koszt czynszu pozostaje stały: około 10 euro za metr kwadratowy dla domów i mieszkań w mieście i około 5 euro za inne.
Spójrz na nieruchomości na sprzedaż na: Austria, Malta, Chorwacja, Czarnogóra, Niemcy.